幅広い不動産の購入を一貫してサポート
土地・戸建て・分譲マンション・事業用不動産など、幅広い不動産の購入をサポートいたします。
物件探しから資金計画のご相談、ご契約、お引渡しまで、一貫して丁寧に対応し、
お客様に安心してお取引いただけるよう努めております。
新座・志木・朝霞・和光エリアを中心に、地域密着ならではの豊富な情報と経験を活かし、
お客様一人ひとりのご希望に寄り添った物件をご提案いたします。
お客様の理想の住まいや資産形成を実現できるよう、誠心誠意サポートいたします。
購入までの大まかな流れ
物件探し
- インターネット・お電話・ご来店のいずれでも受け付けておりますので、まずはお気軽にご相談ください。
内見・購入申込み
- 実際に物件をご覧頂き、もし気に入って頂けた場合、購入申込みのご案内に進みます。
売買契約
- 所有者様から申込み内容の承諾を頂けた場合、契約に進みます。
重要事項説明や手付金の授受が行われます。
決済引き渡し
- 売買代金をお支払い頂き、引き渡しとなります。
測量が必要な場合は決済までに完了させます。
よくあるご質問
- 物件購入費用以外にどのような費用が発生しますか？
- 税金関連として、以下の費用が発生します。
契約時 印紙税 決済時 登録免許税 引渡し後 固定資産税・都市計画税(決済時も日割計算で支払いが発生します)・不動産取得税 上記以外に仲介手数料が発生します。
- 住み始めるまでどのくらい期間がかかる？
- 契約内容によって異なりますが、契約締結後1～2ヶ月ほどが目安となります。
契約と引き渡しが同日になる場合もございます。
- 仲介手数料はいくらですか？
- 売却価格によって異なります。
200万円以下の場合 売却価格×5％＋消費税 200万円超から
400万円以下の場合売却価格×4％＋2万円＋消費税 400万円超の場合 売却価格×3％＋6万円＋消費税 2024年7月から仲介手数料の特例が設けられています。800万円以下の不動産取引について、媒介契約書や重要事項説明書に記載し、ご依頼者様の承諾が得られた場合に限り、仲介手数料の上限が33万円（税込）まで受領することが認められています。